山东国大招标有限公司受山东建筑大学的委托，现对山东建筑大学和平校区办公楼部分房屋有偿使用进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商参加。

1．采购内容：山东建筑大学和平校区办公楼部分楼层有偿使用项目，本项目公分12个包，可兼投兼中。（详见第二部分采购内容及技术要求）。

2．有关要求：

2.1供应商资格要求：

供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

2.1.1在中国境内注册具有独立法人资格，持有合法营业执照；

2.1.2参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.1.3上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.1.5无不良信用信息记录（采购代理机构负责查询）；

2.1.6须具有自本项目采购公告发布之日起由企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的近十年来供应商及其法定代表人无行贿犯罪记录的证明文件（自行开具）；

2.1.7本项目不接受联合体报价。

2.2租赁期限：1+1年

2.3承租费用缴纳方式：租金按年度一次性支付并预交押金一个月房租。

3．有关说明：

3.1采购人不组织统一考察现场。无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与谈判有关的风险、责任和义务。

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.3采购预算:本次采购的价格办公楼不得低于1.8 元/平方米/日，环形楼不得低于0.8 元/平方米/日，供应商报价低于采购预算的将按无效报价处理。

3.4凡对本次谈判提出的询问，均以采购代理机构的书面答复为准。

3.5供应商信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：

3.5.1供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用山东网址。

3.5.2信用信息查询截止时间为：2019年01月23日。

3.5.3对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不能参与采购活动。

3.5.4信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报采购监督管理部门备案。

4.采购议程安排：

4.1谈判文件发售时间:即日起至2019年01月22日17时30分止（北京时间，法定节假日除外）。

文件售价：人民币300元/包，谈判文件售出不退。

购买谈判文件地点：山东国大招标有限公司（济南市历下区文化西路2号院南楼101室）。

4.2响应文件递交时间：2019年01月24日8时30分-2019年01月24日9时00分（北京时间），逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受。

响应文件递交地点：山东建筑大学行政办公楼五楼第四会议室。

4.3响应文件递交截止时间：2019年01月24日9时00分（北京时间）

采购谈判时间：2019年01月24日9时00分（北京时间）

谈判地点：山东建筑大学行政办公楼五楼第四会议室。

5.联系方式：

5.1采购代理机构：山东国大招标有限公司

开户银行：齐鲁银行济南科技支行

开户行名称：山东国大招标有限公司

帐 号：86611025101421002392

(电汇时在“用途 ”或“备注”栏填写"项目编号+保证金"字样，支付的保证金以银行到账时间为准)

联系人：李凯

电 话：0531-80996696

地 址：济南市历下区文化西路2号院南楼1层101

邮 编：250011

5.2采 购 人：山东建筑大学

    地 址：济南市历下区历山路96号（山东建筑大学和平校区）