11月10日，济南市政协围绕市委主要负责同志领办督办的“挖掘城市更新潜力推动省会内涵式发展”重点提案，组织开展督办协商活动。济南市政协主席孙开连参加活动。我校管理工程学院陈健教授受邀参加实地调研和座谈交流，并就城市更新项目可持续运营进行建言献策。

在座谈会上，济南市住房和城乡建设局、济南市自然资源和规划局、济南住房公积金中心等部门分别介绍了重点提案办理情况。与会政协委员、专家学者、行业代表围绕城市更新提出意见建议，进行协商互动。

陈健教授指出，当前，城市更新项目的整体可持续运营能力仍面临严峻考验，产业导入更多停留在空间填充层面，相对缺乏自我造血能力，同时，部分项目在物理空间更新后，社区治理未能同步升级。针对这些问题，陈健教授建议，应将运营前置作为项目生成的刚性前提审核条件，并进一步扩展至片区策划阶段；将产业运营能力嵌入更新主体，以“运营收益-风险权衡”优化空间供给；对片区进行统筹运营，以经营性资源跨期平衡公益性投入。上述建议得到与会领导的充分肯定，获得与会各方的一致认可。

此次受邀参加济南市政协重点提案督办协商活动，体现了我校教师积极发挥专业优势、参与地方重大决策咨询的责任担当，也是学校服务济南城市更新和省会高质量发展的具体实践。

审稿：邵明辉

编辑：李嘉麒

终审：李 展