项目编号：SJ01202610160104 公共资源交易编号：2026JSSJ01Z5835001
项目名称:山东建筑大学杉园1#学生公寓建设项目设计(方案设计、初步设计)
工程地点:济南市历城区凤鸣路1000号，山东建筑大学校内
资金来源:国有（非财政）投资 出资比例：100%
招标工程类型:设计
计划批文总投资额：34741万元 合同估算价：300万元
结构形式：钢结构 工程规模：53510㎡
计划文号：鲁发改项审（2026）382号 规划许可证编号：
建设单位：山东建筑大学
建设单位联系人：张丽新 建设单位联系电话：0531-86361760
招标单位：山东建筑大学
招标单位联系人：张丽新 招标单位联系电话：0531-86361760
招标代理单位：子坤城市建设发展（山东）有限公司
招标代理项目负责人：王卫民 招标代理项目负责人联系电话（手机）：18363065546
招标代理联系人：王卫民 招标代理机构联系电话（手机）：18363065546
一、项目基本情况
1.项目名称:山东建筑大学杉园1#学生公寓建设项目设计(方案设计、初步设计)
2.建设地点:济南市历城区凤鸣路1000号，山东建筑大学校内
3.项目规模:53510㎡
4.计划工期:25日历天。
5.质量要求:合格，符合国家、省、市现行规范及标准。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:山东建筑大学杉园1#学生公寓建设项目方案设计、初步设计（含初步设计概算）及其他相关服务（具体详见招标文件）
标段名称 规模 标段内容
1标段 项目规模53510㎡ 山东建筑大学杉园1#学生公寓建设项目的方案设计、初步设计（含初步设计概算）及其他相关服务
二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），必须为本单位注册人员。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年度至2025年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
5.业绩要求：投标人自2023年10月19日至2026年10月19日止（3年），承担过单项合同建筑面积37000平方米及以上或单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件彩色扫描件，以合同签订时间为准】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）
6.信誉要求：投标人自2023年10月19日至2026年10月19日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本项目不接受联合体投标。
三、招标范围
山东建筑大学杉园1#学生公寓建设项目方案设计、初步设计（含初步设计概算）及其他相关服务（具体详见招标文件）
四、合格投标人确定方法
资格后审。
招标文件的获取
该项目为新系统项目，请于2026-10-20至2026-10-26时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。
投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：详见招标文件；
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
招标人异议联系人：张丽新
招标人异议联系方式：0531-86361760
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865
ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看
技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
公告时间:2026年10月20日至2026年10月26日
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