校园基本建设工作简报 第6期
信息来源： 魏晔 作者: 魏晔审核人: 审核人参数配置未打开 发布日期: 2018年01月03日 15:47浏览次数:
一、艺术教学楼项目竣工,通过验收交付使用,配套室外环境工程完工
二、教学实验综合楼（一期）竣工，通过验收交付使用，并取得德国能源署《被动式低能耗建筑质量标示证书》
三、竹园3号、梅园4号学生公寓消防改造工程竣工，顺利通过验收
四、教学实验综合楼（二期）项目开工
五、产教融合实训教学楼项目即将开工
六、松园4号、樱园2号、樱园3号学生公寓建设项目前期手续办理有序推进
◇ 工作动态
在学校党委行政的正确领导下，根据学校的统一部署，参照我校《十三五基本建设规划》项目建设库的相关内容，基建处认真落实基本建设计划，抓重点，补短板，勇于担当，积极作为，各项工作有序开展，取得显著成绩。2017年艺术教学楼、教学实验综合楼（一期）通过竣工验收并投入使用，建筑面积共计19000平方米；教学实验综合楼（二期）建筑面积12000平方米，现基槽清理完毕已开始基础部分施工；产教融合实训楼建筑面积25000平方米，施工队伍已开始场地平整，开工在即；松园4号、樱园2号、樱园3号学生公寓正在进行施工图设计及前期建设手续办理，预计2018年5月份具备开工条件。以上实施的建设项目，建筑面积共计126500平方，项目建设完成后，可以较大改善学校的教学实验及学生的住宿条件，从根本上解决制约学校发展的瓶颈。
一、艺术教学楼项目，通过质监、消防验收并交付使用，配套室外环境工程完工
1、艺术教学楼工程
该项目在2016年10月28日校庆时，主体工程基本竣工，春节前通过了济南市建筑工程质量监督站验收。2017年5月9日消防局对该工程进行首次验收，并提出相应的整改意见。基建处针对整改意见，会同设计、施工单位，作出了具体的整改措施，在消防部门再次复验时，经资料审查，现场抽样检查及功能测试，顺利通过验收。2017年7月7日，取得济南市公安消防支队“建筑工程消防验收意见书”（济公消验【2017】第0184号），随后交付资产处投入使用。
2、室外环境工程
春节前完成了大部分室外工程，春节后继续室外铺装、绿化工程的施工，于4月30号全部竣工，其中完成铺装面积2000平方米，栽植花灌木3000余株。绿树荫荫，小桥流水，优美的环境为建大校园又增添了一处休闲观光的好去处，受到了广大师生的一致好评。
二、教学实验综合楼（一期）竣工，通过各项验收交付使用，并取得德国能源署《被动式低能耗建筑质量标示证书》
1、项目概况
该项目2014年9月15日，被住建部科技发展促进中心和德国能源署，确定为“中德合作被动式低能耗建筑示范项目”，总建筑面积12000平方米。该项目由两部分组成，一部分建筑面积10000平方米（被动式），另一部分为学术报告厅，面积2000平方米。该项目2015年10月开工建设，2016年底主体工程竣工。
2、项目特色
在山东省首批确定的11个被动房试点示范建设项目中，我校的教学实验综合楼是唯一一个装配式被动房项目，该项目在参照《德国被动房认证标准》的基础上，建成了集钢结构、装配式、低能耗“三位一体”的新型绿色建筑，为我国绿色建筑的发展进行了新的探索。
3、项目成果
项目建成后，经气密性测试各项技术指标，完全符合德国能源署被动房的相关要求，2017年 6月26日，举行国内首栋装配式、被动式、低能耗建筑启用仪式，并被授予“被动式低能耗建筑质量标识”证书。
三、竹园3号、梅园4号学生公寓消防改造工程竣工，顺利通过验收
1、竹园3、梅园4学生公寓建设情况说明
竹园3号学生公寓2011年4月开工建设，并于当年9月份投入使用；梅园4号学生公寓2012年开工建设，2013年投入使用，两个楼的面积均为6200平方米。2011年同时办理了建设手续。基于当时急需解决学生的住宿以及欠政府配套费的原因，手续办理过程中，经过了图纸技术审查，取得了“规划许可证”，后续的“消防审查”、“施工许可证”等相关手续无法进行下去。工程在没有完成全部建设手续的情况下，就开工建设，未经消防验收投入了使用。
2、消防改造说明
结合2015年省委巡视和基建专项审计提出相关整改内容，需要对竹园3、梅园4进行消防改造。为此学校分管领导及基建处相关人员多次到市建委、市消防支队咨询并说明情况，学校领导也希望尽最大可能完善消防验收手续，经多次沟通协调，市消防局原则同意，按照2015年5月1日实施的新的《建筑设计防火规范》进行设计改造、施工，并进行验收。
3、项目施工
得到市消防局可以进行改造的答复后，委托设计院进行设计，并报消防局备案，经审查通过。同时，基建处制定缜密的招标、施工计划。在学生放假前完善相关手续的办理工作，放假后及时组织施工单位进场，经过60余天的紧张施工，到暑期结束9月份开学时，顺利完成了消防改造施工工作，并通过消防局验收，取得验收意见书（济公验字【2017】地0264号），确保了学生正常入住。
四、教学实验综合楼（二期）建设项目开工
1、项目概况
该项目2015年6月24日省发改委批复立项，总建筑面积为12000平方米，主要为教室、实验室。省发改委批复项目总投资4812万元，其中工程费用4038万元，其他投资502万元，预备费272万元。省财政预算内基本建设投资1200万元，该项资金已于2016年10月已到位，其余资金由学校自筹解决。该项目位于“教学实验综合楼一期”北侧位置。
2、项目建设
该项目在省发改委批复后，2015年12月9日校长专题会，2015年12月10日学校党委会，决定尽快启动该项目建设。
截至目前，按照《建筑招投标法》的相关规定，该项目前期的勘察、设计、监理及施工，在济南市公共资源交易中心进行了公开招标。单位分别为济南市地勘测绘院、山东建大建筑规划设计研究院、山东三益工程建设监理咨询有限公司、山东天齐置业集团股份有限公司。
该项目已于2017年11月开始施工，计划工期为14个月，到2018年10月份交付使用。
五、产教融合实训教学楼项目即将开工
1、项目概况
2017年2月3日，接省发改委社会处通知后，基建处积极组织可研报告的编制工作。在省发改委、省教育厅及济南市有关部门的大力支持下，2月21日通过了“可研报告”的评审。3月9日省发改委批复该项目的立项。该项目总建筑面积25000平方米，总投资16928万元，其中中央财政投资5000万元，省财政投资500万元，其余资金学校自筹，截止目前中央财政及省财政资金已全部到位。
2、项目建设前期准备工作完成
2017年5月4日，完成了建筑设计方案、勘察公开招标工作，7月6日完成了省住建厅组织的初步设计审查工作（鲁建设审[2017]58号文），9月20日取得《建筑工程规划许可证》（建字第37—0112201700272）。11月10日，完成了监理单位的招标工作，11月22日完成了“城市配套费”及“人防易地建设费”的缴纳，11月28日完成了施工单位的招标。
勘察、设计、监理、施工单位分别为，济南市勘察测绘院、山东建大建筑规划设计研究院、山东省高校基建咨询服务中心、中建科技股份有限公司、中建八局第一分公司。
3、建设工期
工期计划2017年12月至2019年2月，共计15个月。为加快该项目的建设，办公室、基建处积极协调历城区政府、济南市建委，申请把该项目列为“冬季施工项目”，以便于在采暖季能够进行土石方工程的施工，11月28日该申请得到了批复，被列为采暖季允许“动土”的济南市第三批重点民生项目。现施工单位现已进场布置场地，施工工作已准备就绪。
目前该项目正在申请“2018年度济南市重点工程”。
六、松园4号、樱园2号、樱园3号学生公寓建设项目前期手续办理有序推进
1、项目概况
自2015年12月2日召开校长专题会，至2017年12月13日校长办公会，学校6次召开校长专题会、校长办公会、党委会研究学生住宿问题，按照“6、4、2”标准，依据“十三五”末在校生人数27360的人规模，补缺学生宿舍面积。
2017年9月18日，省发改委鲁发改[2017]1084号文，批复我校学生宿舍建设项目立项。
2、项目概况
该项目总建筑面积70500平方米。其中松园4#17000平方米、樱园2#23500平方米、樱园3#30000平方米。
投资规模：项目总投资30808万元，其中工程费用25350万元，其他费用3714万元，预备费用1744万元。
3、项目建设前期准备情况工作
由于樱园学生建设时产生了2万余立方的建筑垃圾，为不影响地质勘探，基建处积极协调当地城管部门，经协调在11月15日采暖季到来之前，已把建筑垃圾全部清理完毕，并协调资产处、后勤处把基地内树木进行外卖移植，为进场勘察奠定了良好的基础。
4、建设工期计划
1）勘察、设计单位招标：2017年11月21日完成了项目的勘察、设计招标工作。勘察、设计单位分别为：山东正元建设工程有限公司、山东建大建筑规划设计研究院。
2）工作主要控制节点：力争2018年2月16日（春节）前 取得“规划可证” 、完成初步设计审查；3月底4月初完成各类规费的减免、缴纳以及施工、监理单位的招标工作；4月底施工单位进场；5月底取得“施工许可证。”
3）建设工期：勘察单位11月29日进场勘探，12月12日现场工作完成，12月20日出具勘察报告，保证施工图设计顺利进行。计划2018年5月1日前后开工建设，2019年6月底交付使用，施工时间周期为14个月。
2017年12月18日
审稿：张萍
编审：房美景
终审：李端杰